Rentar O Comprar
Casa
¿Qué Es Mejor Rentar O Comprar Casa?
Vivir en un lugar agradable, cómodo y
sobre todo seguro, es una necesidad básica que todos sin excepción alguna vez
debemos cubrir, sin embargo, la disyuntiva del que hacer entre seguir rentando o
comprar casa se vuelve en una decisión que puede tardar meses, si no es que años
en tomarse.
Por un lado, la renta resuelve la
necesidad a corto
plazo puesto que por un pago mensual eres acreedor de un
techo en donde puedes desarrollarte
y satisfacer otras necesidades que particularmente se pueden realizar al tener una vivienda.
Lo malo es que no es tuyo y esto representa que en la gran mayoría de los casos, no puedes
tomar decisiones sobre el inmueble como modificar su apariencia o incluso hay restricciones
sobre lo que puedes hacer como inquilino.
Hoy en día existen muchas instituciones
tanto
bancarias o del propio gobierno mexicano como el Infonavit para solicitar un crédito
hipotecario y ser dueño de tu propia vivienda e ir pagando hasta con el mismo
precio de tu
renta actual (dependiendo la opción de casa que escojas) y así comprar una
casa que vas
pagando con el paso de los años.
Cuando algún prospecto se
acerca a
preguntarnos por
qué es bueno comprar una casa, la respuesta es muy sencilla: No hay
mejor forma de asegurar
tu patrimonio como lo es invertir en bienes inmuebles. Una
casa o departamento obtiene
(regularmente) mayor plusvalía conforme pasa el tiempo, lo que hace que el mismo
bien
aumente su precio y los dueños obtengan un beneficio al venderlos.
Históricamente, el mercado inmobiliario se ha distinguido por ser uno de los más estables incluso en momentos
de crisis económicas, es por lo que muchos inversionistas alrededor del mundo deciden
invertir en estos activos para asegurar su dinero. Una encuesta del 2021 realizada por Bank
of New Mello
Corp (compañía de inversiones globales), mostró que el 70% de los inversionistas
inmobiliarios se sienten satisfechos por la compra de bienes inmuebles al obtener altos
retornos de inversión.
Mejores Inversiones
2022
Mejor Momento Para Comprar Una Casa
Si ya comenzaste a evaluar las opciones de ofertas que el
sector inmobiliario te ofrece, sabrás qué hay mucha variedad de estilos,
amenidades, ubicaciones y precios.
Es bueno comprar casa ahora, pero todo
depende de tus
planes
familiares y posibilidades económicas al momento de tomar la decisión de compra,
más allá de que existan ciertas temporadas en el año o algunas circunstancias en
la economía del país que te favorezcan al hacer una compra.
¡El mejor momento es hoy!
¿Comprar Un Departamento Es Buena
Inversión?
Los departamentos son espacios de vivienda dentro de un
edificio. Son altamente rentables por qué su precio de
adquisición por lo
general es menor al de una casa y a su vez, cada vez hay más personas que buscan
estos lugares para independizarse por lo que siempre tendrás personas
interesadas en rentarte, si es que no deseas habitar en él.
Además, existen complejos de departamento que cuentan con
múltiples lugares de esparcimiento como canchas, albercas, área de juegos,
comercios, etc.
Consigue el mejor departamento aquí
Mercado Inmobiliario
Tendencia De Precios Inmobiliarios
En México, las cifras que el INEGI
reportó en 2021 sobre el sector vivienda (considerando el
alquiler imputado a la vivienda) es que este representa 13.1% del Producto Interno
Bruto
(PIB) nacional. Lo anterior, pone en evidencia lo importante que es este
sector para la
economía del país.
Ahora bien, México actualmente está
enfrentando una inflación no antes vista en más de 20
años, lo que está provocando que las tasas de interés bajen lo que ha generado que los
bancos extiendan su oferta de créditos, lo que estimula a la demanda del sector inmobiliario
para adquirir un crédito con el que vale la pena comprometerse para comprar casa
2022, solo
asegúrate de conocer los intereses de tu hipoteca para asegurarte que
puedes adquirir un
compromiso de esta magnitud o buscar alternativas de acuerdo a tus posibilidades
financieras.
Inversión En
Inmuebles
Tendencia Mercado Inmobiliario
La tendencia inmobiliaria
2022 abarca desde los edificios de oficinas híbridos hasta construcciones sustentables utilizando energía solar y sistemas
para reutilizar el agua. Cada vez es más la demanda que busca espacios llenos de vida verde
y con diferentes oportunidades para la actividad física y recreativa, bajo una forma
sustentable para contribuir con el medio ambiente evitando el uso común de fuentes de
energía principalmente.
Ventajas De Comprar Una Casa
- Puedes decorar y hacer modificaciones a tu
casa a gusto.
- Te ayuda en momentos de crisis financieras ya
que en cualquier momento tienes la oportunidad de vender o de hipotecar tu
casa para pedir dinero prestado al banco.
- Es un patrimonio para tu familia ya que una
casa se puede heredar a cualquier ser querido.
- Puedes obtener un ingreso fijo al rentarla.
Ventajas De Comprar Un Departamento
- Costo de mantenimiento más bajo que el de una
casa.
- Es una excelente opción para parejas o
familias pequeñas.
- La mayoría de edificios se encuentran cercanos
a zonas céntricas con centros comerciales, diversos centros de entrenamiento
y de servicios.
- Posibilidades de acceder a áreas comunes para
convivir con vecinos.
Es la decisión financiera más importante que tomarás en
tu vida y que
debes analizar muy bien de acuerdo a tu situación familiar y los riesgos
que implican para
la salud de tus finanzas. En Aguilar inmobiliaria nos gusta orientar a todos sobre la compra
de casas y departamentos. Si te gustaría obtener mayor asesoramiento sobre las propiedades
en Oaxaca y Puebla, no dudes en contactarnos al +(52) 951 569 3764.